ТРЦ

Бизнес-концепция - это первое и самое важное, с чего следует начать. Именно концепция будущего комплекса определит дальнейшие шансы на успех.  Нужно разработать маркетинговую стратегию, определить формат, учитывая такие факторы как: плотность населения, платежеспособность и покупательские настроения, месторасположение участка и ближайшие конкурирующие объекты. Понять, чем именно Ваш торговый центр будет привлекать посетителей, из чего состоять. Существующие концепции разделяют центры на монобрендовые, то есть покупателям предлагают товары одной торговой марки, мультиторговые - центры, собравшие под крышей много магазинов, предлагающих различные торговые марки и группы товаров. Такой формат не предполагает кроме магазинов, никаких развлекательных и сервисных центров. И самый популярные сегодня - многофункциональные торгово-развлекательные центры. Сейчас трудно найти торговый центр, в котором кроме магазинов больше ничего нет. Ведь люди кроме посещения магазинов, и совершения покупок, хотят еще приятно проводить время, встречаясь с друзьями или просто отдыхать всей семьей, посещать кинотеатры, кафе, рестораны, фуд корты, катки, а детям резвиться на батутах и горках. В некоторых комплексах на верхних этажах могут размещаться офисные помещения или гостиницы.

                                                                                 

  Располагая детальными маркетинговыми прогнозами и планировочными решениями, строится экономическая модель бизнеса, формируются требования к будущему торговому центру, архитектуре, зонированию, этажности, наличием паркинга и желания разместить в комплексе спортивный зал или бассейн. Здесь требуется привлечение специалистов, которые рассчитают рентабельность каждого объекта, который планируется в торговом комплексе. Распределение площадей в основном происходит по принципу 70% это магазины, 30% - заведения для развлечения. Обязательным условием для любого торгового центра, наличие удобной транспортной развязки, достаточного количества парковочных мест и близость остановок общественного транспорта  для пеших посетителей.

Основные этапы строительства:

  • Разработка концепции.
  • Выбор места для строительства.
  • Разработка проекта.
  • Строительство.  
     

Кроме изысканных архитектурных решений, современного дизайна фасада и интерьеров огромную роль играет безопасность, удобство, комфорт и функциональность. Даже в небольшом комплексе, в котором более одного этажа, рекомендуется установить эскалатор. Не стоит пренебрегать системами вентиляции и кондиционирования. Ведь от комфортности пребывания в развлекательном комплексе будет зависеть длительность пребывания посетителей.

ПСК Олимп берет на себя сложные задачи по проектированию и строительству торговых центров и магазинов любой сложности. Наши архитекторы обладают многолетним опытом в проектировании объектов торговли, развлекательных и бизнес-центров. Мы сможем предложить разные варианты, учитывая специфику места расположения, бюджета и желаний Заказчика. Мы дорожим своей репутацией, поэтому строго соблюдаем сроки выполнения всех работ.